売地 市原市 能満 住宅用地

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価格 450万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ内房線 / 八幡宿駅 徒歩6900ｍ
[バス利用可] バス16分 上大堀 停歩13分
所在地 千葉県市原市能満
土地面積 公簿 147.00㎡ 坪数 44.46坪 坪単価 10.12万円
私道負担面積 52.00㎡ 共有持分 1/10 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ内房線 / 八幡宿駅 徒歩6900ｍ
    [バス利用可] バス16分 上大堀 停歩13分
    その他交通 小湊鐵道 / 海士有木駅 徒歩2600ｍ
    ＪＲ内房線 / 五井駅 徒歩6900ｍ
    [バス利用可] バス14分 山倉 停歩32分
    所在地 千葉県市原市能満
    物件種目 売地
    価格 450万円 坪単価 10.12万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：既造成宅地で建築許可取得可
    本物件は市街化調整区域内に所在し、都市計画法第３４条各号のいずれかに該当しない限り、建築物の新築等は原

    則禁止されています。
    市原市条例第４条第４号「既造成宅地」に該当（宅地課にて謄本・公図により確認）。建築の際は都市計画法第２９条（または第４３条）に基づく開発許可を別途取得する必要があります。
    土地面積 公簿 147.00㎡ 坪数 44.46坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 52.00㎡ 共有持分 1/10
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 南4.0m 私道 接面11.9m 地目 原野
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6991900514 管理番号 -
    情報公開日 2026/09/01 次回更新予定日 2026/09/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)赤坂不動産

    交通：
    ＪＲ内房線／八幡宿　徒歩30分
    住所：
    千葉県市原市郡本３丁目１２６　
    TEL：
    0436-41-3468
    FAX：
    0436-41-3473
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１５）第２８１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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